Köln, 20. September 2023   Der Deutzer Hafen Köln ist ein städtebauliches Exzellenzprojekt. Die Konversion des ehemaligen Industrieareals besitzt Strahlkraft über die Stadtgrenzen Kölns hinaus und misst sich mit den Zukunftsvisionen europäischer Städte. 

Der Siegerentwurf des städtebaulichen Wettbewerbs von 2016, entwickelt vom Architekturbüro Cobe, Kopenhagen, ist geprägt durch den Erhalt sichtbarer industriekultureller Spuren. Als Entwicklungsgesellschaft für diese besondere Stadtentwicklungsmaßnahme setzt die moderne stadt GmbH auf das Zusammenspiel historischer Zitate mit nachhaltiger Architektur und ausgedehnten öffentlichen Flächen. Auf dem ca. 38 Hektar großen Areal entsteht ein lebendiger Ort mit Wohnraum für 6.900 Menschen und 6.000 Arbeitsplätzen sowie  ein Viertel mit Identität, das mit hoher Aufenthaltsqualität und Lebendigkeit zum Anziehungspunkt für seine Nachbarschaften wird.

Quartier Baufeld 07 – Ein exponierter Ort für Projekte mit Strahlkraft

Erster Baustein der Realisierung des Deutzer Hafen Köln wird das Quartier Baufeld 07 sein: Eine prominente Lage, die mit exklusiven Blickachsen auf die Stadtsilhouette und den Kölner Dom besonders für konzeptionsstarke Leuchtturmprojekte geeignet ist. Insgesamt 31.000 m² BGF weist der Integrierte Plan an diesem Entree zum Deutzer Hafen für Gewerbenutzung, Kultur und öffentliche Einrichtungen aus – Wohnbebauung ist an dieser Stelle nicht möglich.

v.l.n.r. Andreas Röhrig und Thomas Scheitza, Geschäftsführer der Kölner Entwicklungsgesellschaft moderne stadt GmbH

„Wir sind stolz, dass wir mit dem Quartier Baufeld 07 Raum für Neues in Köln und im Deutzer Hafen schaffen“
Andreas Röhrig, Geschäftsführer moderne stadt

„Innovative Konzepte und engagierte Nachhaltigkeit unterstützen die ESG-Kriterien als Grundlage für verantwortungsvolle Investitionen“
Thomas Scheitza, Geschäftsführer moderne stadt

Raum für Ideen – Das Konzeptvergabeverfahren   

Alle zu entwickelnden Baufelder werden in Teil-Bebauungsplänen festgesetzt. moderne stadt, die rund 80% der Flächen im Deutzer Hafen besitzt, wird ihre Liegenschaften im Rahmen umfangreicher Qualifizierungsverfahren entwickeln und veräußern. Dazu gehören Konzeptvergabeverfahren und Architekturwettbewerbe, die die Qualitäten des Hafens für kommende Generationen sichern sollen. Die Verfahren fokussieren sich vor allem auf gute Konzepte und nachhaltige Nutzungen. Damit sollen die im Quartiersbuch Deutzer Hafen (Integrierter Plan) festgelegten Zielen zur ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Nachhaltigkeit erreicht werden. Dazu hat moderne stadt im Jahr 2022 das Handbuch Nachhaltigkeit für den Deutzer Hafen der Öffentlichkeit vorgestellt. Das Stadtentwicklungsprojekt ist außerdem mit einem Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in der höchsten Stufe Platin vorzertifiziert.

Vermarktungsstart zur Expo Real 2023

Auftakt der Vermarktung wird die Messe Expo Real 2023 vom 4. bis zum 6. Oktober in München sein: Traditionell das ideale Umfeld für eine Fachöffentlichkeit, die Entwicklungschancen in ganz Deutschland im Blick hat. Hier startet die erste Stufe des Vergabeverfahrens  mit  dem  Bewerbungsaufruf  –  bis  Januar  2024  können sich interessierte Investoren und  Eigennutzer für die anschließende  Konzeptphase bewerben.  Mit jeweils 40 von 100 Prozentpunkten werden in der Konzeptphase die Besonderheit der  Nutzungskonzepte und die planerische  Nachhaltigkeit der Vorhaben bedacht.  Der Beginn der Baufeldvermarktung ist ein weiterer Meilenstein in der Entwicklungsgeschichte des Deutzer Hafen Köln.

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